Woonoppervlakte
Circa 79 m²
Inhoud
Circa 248 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Nieuwendijk 63

4381 BW, Vlissingen (Zeeland)

Verrassend appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Uiterst centraal gelegen bij de jachthaven en op korte loopafstand van de boulevards en het strand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 79 m2, een individuele, ruime berging en een kleine buitenruimte op de zon.

Het gebouw is in 1988 gebouwd en bestaat uit 4 woonappartementen en de begane grond. Het appartement wat aangeboden wordt is op de eerste verdieping gelegen en heeft een grondige renovatie ondergaan. Zo is er onlangs een fraaie nieuwe badkamer gemaakt met een ligbad en een separate inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De toiletruimte is echt king-size. Naast de badkamer vindt u de technische ruimte met de cv ketel opstelling. De keuken is in een hoekopstelling en heeft ingebouwde apparatuur. Door de fijne eetbar vormt de keuken toch een separate ruimte.
Twee slaapkamers aan de achterzijde maken het compleet.

Dit appartement kan je instap-klaar noemen omdat er geen noodzakelijk werk aan gedaan hoeft te worden. Bovendien heeft het een energielabel A zodat de energiekosten heel goed te beheersen zijn.

De ligging aan de rand van het stadshart garandeert een rustig woongenot. De Nieuwendijk is op 150 meter verbonden aan het Bellamypark, een populair plein waar de horeca is gecentraliseerd.

De V.v.E. bijdrage is slechts € 120,- per maand terwijl de Vereniging toch goed functioneert en er geen besluiten zijn genomen die tot hogere uitgaven zullen leiden. Het appartement is onlangs leeg gekomen en kan dus op korte termijn worden betrokken.

Enthousiast geworden? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 120 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
248 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
07-05-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2009 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging, aan vaarwater
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 120 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 07-05-2025

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 17-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Nieuwendijk 63, Vlissingen

€ 235.000 k.k. - Beschikbaar